Changez votreassurance emprunteur

1Pourquoi changer d'assurance emprunteur ?

L'assurance emprunteur représente en moyenne 25 à 35 % du coût total d'un crédit immobilier, juste derrière les intérêts. Or, l'assurance groupe proposée par la banque lors de la signature du prêt est rarement la plus compétitive. Les assureurs externes (délégation d'assurance) proposent des tarifs souvent 30 à 50 % moins chers, à garanties équivalentes voire supérieures.

2Ce que dit la loi Lemoine

La loi Lemoine du 28 février 2022 a instauré trois changements majeurs. Premièrement, le droit de résiliation à tout moment de l'assurance emprunteur, sans attendre la date anniversaire du contrat et sans frais. Deuxièmement, la suppression du questionnaire de santé pour les prêts dont la part assurée est inférieure à 200 000 € par assuré et dont le remboursement intervient avant les 60 ans de l'emprunteur. Troisièmement, le renforcement du droit à l'oubli pour les anciens malades du cancer et de l'hépatite C, ramené de 10 à 5 ans.

3Les étapes pour changer

Le processus de changement est aujourd'hui simplifié. Voici les étapes concrètes pour réussir votre substitution d'assurance emprunteur :

• Comparez les offres d'assurance externe adaptées à votre profil et à votre prêt
• Vérifiez que les garanties du nouveau contrat respectent la fiche standardisée d'information (FSI) de votre banque
• Souscrivez le nouveau contrat auprès de l'assureur choisi
• Envoyez la demande de substitution à votre banque par courrier recommandé ou par voie électronique
• Attendez la réponse de la banque sous 10 jours ouvrés
• Une fois accepté, la banque édite un avenant au contrat de prêt intégrant le nouvel assureur

4Les erreurs à éviter lors du changement

Changer d'assurance emprunteur est un droit, mais quelques précautions sont nécessaires pour que la transition se déroule sans accroc. La plus courante des erreurs est de résilier son ancienne assurance avant que la nouvelle soit effectivement mise en place, ce qui crée une période sans couverture.

5Qui peut changer d'assurance emprunteur ?

Tous les emprunteurs ayant un crédit immobilier en cours peuvent changer d'assurance, quelle que soit l'ancienneté du prêt. Que vous ayez signé il y a 6 mois ou il y a 15 ans, vous bénéficiez du même droit. Les co-emprunteurs peuvent changer indépendamment l'un de l'autre. Les investisseurs locatifs comme les résidences principales sont éligibles.